Atuty komunikacyjne

Autobusy miejskie - odjeżdżają linie autobusowe obsługujące różne części Gdyni oraz sąsiednich miast Trójmiasta. Pozwala to na łatwe dotarcie do innych dzielnic Gdyni, Sopotu, Gdańska i okolic.

Trolejbusy - Gdynia jest jednym z nielicznych miast w Polsce, w którym funkcjonuje komunikacja trolejbusowa. Linie trolejbusowe zapewniają ekologiczny i wygodny sposób przemieszczania się po mieście.

SKM (Szybka Kolej Miejska) - dzięki dobrze rozwiniętej sieci autobusowej i trolejbusowej, mieszkańcy i odwiedzający mają łatwy dostęp do stacji SKM w Gdyni, co umożliwia szybkie przemieszczanie się między miastami Trójmiasta.

Komunikacja piesza i rowerowa - Ulica Żeromskiego i jej okolice są przyjazne dla pieszych i rowerzystów, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, w tym ścieżkami rowerowymi i pasami dla pieszych, co sprzyja spacerom i przejażdżkom rowerowym.

Dostępność usług i atrakcji - Ulica Żeromskiego znajduje się w pobliżu wielu ważnych punktów miasta, takich jak centra handlowe, urzędy, placówki edukacyjne, restauracje czy atrakcje kulturalne i turystyczne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i biznesu.

Naprzeciw lokalu rozciąga się przestronny parking, oferujący obszerne możliwości parkowania dla licznych pojazdów. Ta dogodna cecha zapewnia wygodę i łatwość dostępu zarówno dla właścicieli firmy, jak i ich klientów, stanowiąc znaczący atut lokalizacji w centrum miasta.

Informacje o lokalu i jego wyposażenie

Prezentowany lokal o powierzchni 34 m2 składający się z dużego gabinetu, recepcji, poczekalni, łazienki oraz pomieszczenia socjalnego w pełni wyposażonego. Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim dostępem od strony jednej z najbardziej dynamicznych ulic miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwość dostępu. Jego wyjątkową cechą są przestronne witryny, które nie tylko zapewniają obfitość naturalnego światła, ale również stanowią doskonałą przestrzeń reklamową, przyciągającą wzrok przechodniów i potencjalnych klientów. Ta wyjątkowa lokalizacja, połączona z imponującymi przeszklonymi fasadami, oferuje niezrównane możliwości dla firm pragnących wyróżnić się i zaznaczyć swoją obecność w miejskiej przestrzeni. Doskonale nadaje się dla różnorodnych działalności komercyjnych - od butików i salonów, przez kawiarnie i bary, aż po przestrzenie wystawiennicze i showroomy. Każdy element tego lokalu został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji korzyści płynących z jego położenia, co czyni go nie tylko miejscem idealnym do prowadzenia biznesu, ale również inwestycją w prestiż i rozpoznawalność marki. Zapraszamy do odkrycia potencjału, jaki kryje ta wyjątkowa przestrzeń, gotowa by wspierać rozwój i sukces Państwa przedsiębiorstwa.

Wyposażenie:

• Lada recepcyjna polakierowana w białym połysku ze złotym lustrzanym akcentem oraz szkłem nablatowym, podświetlona listwą led,
• Hokery regulowane koloru białego ze złotymi nogami,
• Biurko biało złote DAPHNE,
• Elektryczny biały fotel kosmetyczny MODENA - sterowany za pomocą pilota w kilku płaszczyznach,
• Zabudowa meblowa w gabinecie, łazience oraz recepcji wykonana z frontów lakierowanych w białym połysku,
• Armatura łazienkowa składająca się z baterii umywalkowych podtynkowych w kolorze złotym nadające sporo klasy, oraz eleganckich okrągłych umywalek nablatowych,
• Toaleta wisząca bezkołnierzowa z deską soft close na stelażu podtynkowym z panelem spłukujący w kolorze biało złotym,
• Dozowniki ręczników papierowych w każdym pomieszczeniu,
• Na podłogach gres szklisty z kamiennymi spoinami,
• Oświetlenie to system złotych lamp ledowych i kinkietów,
• Lustra w złotych ramach,
• Złote stoliki lustrzane,
• Fotele i krzesełka wykończone miękkim materiałem soft touch,
• Regulowanie temperatury w lokalu za pomocą elektronicznych dotykowych paneli,
• Welurowe zasłony zawieszone na szynie podtynkowej (schowanej szynie w suficie),
• Zestaw głośników rozmieszczonych w całym lokalu, które są podłączone do jednostki dźwiękowej radiowej, która posiada wejścia na karty pamięci, usb oraz jack,
• Kurtyna powietrzna nad wejściem,
• We wszystkich drzwiach złote klamki,
• Sufity podwieszane,
• Pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone, wszelkie meble szafy, stoliki, krzesła, zabudowa kuchenna, mikrofalówka,
• Wiele eleganckich dodatków takich jak lampiony, wazony, zegary, rzeźby znajdujących się w całym lokalu dobrane pod styl aranżacji wnętrza.

Informacje o budynku

Awanport

Bądź częścią swojej nowej, wielkiej przygody. Pozwól się uwieść pięknem zamkniętym w każdym detalu. Zachwyć elegancją ponadczasowych linii i kształtów. Poznaj niepowtarzalny morski charakter, który ukształtował to miejsce. Korzystaj z bliskości miejskiego centrum i wszystkiego, co oferuje. Otwórz się na tu i teraz, na nowoczesność, która jest wyzwaniem. Oczekuj zachwytu z każdego nowego dnia. Poczuj pełnię, którą znaleźć można tylko w harmonii ze sobą i miejscem, w którym się jest i chce być. Realizuj marzenia.Znajdują się tu komfortowe apartamenty / mieszkania, lofty i penthousy o najwyższym standardzie oraz miejsca na biura i lokale usługowe. Budynek posiada dwie klatki schodowe z windami, obsługujące również halę garażową. Miejsce spotkań i wypoczynku dla wszystkich mieszkańców stanowić będzie wewnętrzny zielony taras, usytuowany na parterze. Ze względu na swoje położenie i kompleksową wizję architektoniczną Awanport stanie się częścią nowoczesnego, reprezentacyjnego Śródmieścia Morskiego Gdyni, którego powstanie określane jest jako największe przedsięwzięcie urbanistyczne w powojennej historii miasta.

Informacje finansowe

• Kwota najmu - 2 490 zł netto miesięcznie + VAT 23% + opłaty eksploatacyjne,
• Gwarancja utrzymania podstawy kwoty najmu na okres 2 lat - to duży atut przy tak galopujących cenach najmu,
• Kaucja - 2 490 zł netto,
• Odstępne za wyposażenie i wykończenie lokalu - 39 000 brutto z możliwością negocjacji. (Warto zaznaczyć, że inwestorka zaangażowała w rozwój tego lokalu pokaźną sumę, przekraczającą 150.000 zł netto, co świadczy o jego wyjątkowym standardzie i dedykacji w stworzeniu przestrzeni o najwyższej jakości).

Prezentacja nieruchomości

Szanowni Państwo,
Z ogromną przyjemnością pragniemy poinformować, że RESIDPORT wyróżnia się wyjątkowym podejściem na rynku nieruchomości, oferując naszym Szanownym Klientom możliwość wynajęcia wybranej przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat w postaci prowizji. Jest to wyraz naszego zaangażowania w zapewnienie najwyższej jakości usług i maksymalnego komfortu podczas realizacji Państwa transakcji. Nasza oferta prezentacji nieruchomości dostępna jest nieustannie, przez całą dobę, siedem dni w tygodniu, aby dostosować się do indywidualnych preferencji oraz harmonogramów naszych Klientów. Taka elastyczność pozwala na zaplanowanie spotkania w najbardziej odpowiednim dla Państwa momencie, gwarantując wygodę i spersonalizowane podejście. Zachęcamy serdecznie do bliższego zapoznania się z naszą ofertą. Jesteśmy przekonani, że nasza propozycja spełni Państwa oczekiwania, stając się początkiem owocnej współpracy.

Z wyrazami głębokiego Szacunku,
Zespół residport

* Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.